OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - MONOPROPRIÉTÉ

Situé dans le quartier recherché de l'Épi d'Or, cet immeuble de 1997 sur une parcelle de 162 m² génère un revenu locatif immédiat de 1 922,39 € CC mensuels avec de très faibles charges.
L'ensemble, en monopropriété avec compteurs individuels, comprend au rez-de-chaussée un local professionnel de 72 m² incluant garage, bureaux et stockage, actuellement loué 620 €
L'étage se compose de deux studios :
Le premier de 33,62 m² entièrement refait à neuf comprenant entrée, séjour parqueté, coin cuisine aménagé (Frigo, plaque élec), salle de bains avec WC. Actuellement loué 690 €
Le second de 29,79 m² comprend également entrée, séjour parqueté, coin cuisine aménagé et salle de bains avec WC. Actuellement loué 612 €
Ce bien garantit une gestion simplifiée sans frais de copropriété et une rentabilité sécurisée.

** €430 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur