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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4567B
Grande maison individuelle familiale traditionnelle d'environ 196 m² habitables située sur un terrain de 650 m² exposé sud/ouest, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse de 18 m², un vaste séjour de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre avec placard, une salle de douche avec WC et un local chaufferie. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou être fermée pour une chambre supplémentaire, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Deux greniers d'une superficie totale d'environ 80 m², complètent ce bien et offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin dispose d'un cabanon d'environ 18 m², d'un abri bois, d'un récupérateur d'eau de pluie et d'un abri pour deux voitures équipé d'une borne de recharge électrique. Téléphone pour les visites : 07 60 46 51 71.
** €695 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2446 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Surface de référence
    196

Maison 6 pièces de 196 m² , Saint cyr l ecole

€695 000 ** dont 3.73% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 196 m² Réf :  4567B
24 boulevard Henri Barbusse
78210 Saint-Cyr-l'École
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DUFEU Françoise,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATLAS IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET ATLAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 boulevard Henri Barbusse - 78210 Saint-Cyr-l'École | Siret : 37779046400012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27377790464 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000001817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17246 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Associateur des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante