Maison de 90 m² + sous-sol total , Saint cyr l ecole

490 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 4576

A vendre

Exclusif

Description

Réf : 4576

EPI D'OR : Charmante maison familiale individuelle au calme et bien exposée édifié sur un S/Sol total
Au RDC : entrée, WC indépendant, une chambre de 9.30 m², salle de douche avec double vasque, superbe séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée insert (récente) donnant sur l'extérieur. La cuisine récente est aménagée et équipée.
ETAGE : 2 chambres mansardées offrant de beaux volumes (13 m² et 21 m² au sol), grenier de rangement.
Possibilité de créer une 2ème salle de bains.
S/SOL total comprenant : buanderie, chaufferie, un point douche et WC, une chambre avec fenêtre.
Le jardin a été aménagé et il dispose d'une magnifique terrasse en bois et d'un cabanon extérieur.
Possibilité de rentrer la voiture et d'aménager un carport.
Fenêtres récentes, isolation extérieure faite il y a 3 ans.
Téléphone pour les visites : 06 62 92 22 60

** €490 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78210
Ville
SAINT CYR L ECOLE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
295 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
211.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
214.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Surface de référence
120

Maison de 90 m² + sous-sol total , Saint cyr l ecole

490 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 90 m² Réf : 4576

24 boulevard Henri Barbusse
78210 Saint-Cyr-l'École

Votre Conseiller :

DUFEU Françoise,

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