• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 4576
EPI D'OR : Charmante maison familiale individuelle au calme et bien exposée édifié sur un S/Sol total
Au RDC : entrée, WC indépendant, une chambre de 9.30 m², salle de douche avec double vasque, superbe séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée insert (récente) donnant sur l'extérieur. La cuisine récente est aménagée et équipée.
ETAGE : 2 chambres mansardées offrant de beaux volumes (13 m² et 21 m² au sol), grenier de rangement.
Possibilité de créer une 2ème salle de bains.
S/SOL total comprenant : buanderie, chaufferie, un point douche et WC, une chambre avec fenêtre.
Le jardin a été aménagé et il dispose d'une magnifique terrasse en bois et d'un cabanon extérieur.
Possibilité de rentrer la voiture et d'aménager un carport.
Fenêtres récentes, isolation extérieure faite il y a 3 ans.
Téléphone pour les visites : 06 62 92 22 60
** €519 000 honoraires inclus | €495 000 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    295 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    211.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Surface de référence
    120

Maison de 90 m² + sous-sol total , Saint cyr l ecole

€519 000 ** dont 4.85% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 90 Réf :  4576
24 boulevard Henri Barbusse
78210 Saint-Cyr-l'École
Votre Conseiller :
DUFEU Françoise
DUFEU Françoise,
Directrice

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5 pièce(s) 110 Réf :  45
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATLAS IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET ATLAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 boulevard Henri Barbusse - 78210 Saint-Cyr-l'École | Siret : 37779046400012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27377790464 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000001817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17246 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Associateur des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante