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  • A vendre

Description

Réf : 4546B
Quartier prisé de l'Epi d'Or - Belle maison individuelle de 108 m² au sol sur un terrain de 264 m² bien exposé.
Maison lumineuse offrant un double séjour d'environ 35 m² avec cheminée (possibilité de cloisonner afin de créer une chambre supplémentaire) et deux petites pièces attenantes pouvant servir de bureau et/ou de dressing, une cuisine séparée équipée, une arrière-cuisine avec accès sur une terrasse, une salle de douche récente, WC séparés. À l'étage, trois chambres parquetées, une salle de bains et des WC séparés. Des combles de 20 m² pouvant servir de stockage et un garage extérieur de 16 m² complètent ce bien.
Électricité et toiture rénovées en 2021. Agréable jardin sans vis-à-vis exposé plein sud et possibilité de stationner 2 voitures.
Proximité immédiate des commerces et des écoles.
Gare à 10 minutes à pied. Tel : 06 62 92 22 60
** €519 000 honoraires inclus | €499 000 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1549 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104.53 m2
  • Surface au sol
    108 m2
  • Surface séjour
    34.3 m2
  • Surface terrain
    264 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1923
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    269.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3410 EUR
  • Surface de référence
    104.5

Maison 5 pièces de 104.53 m² , Saint cyr l ecole

€519 000 ** dont 4.01% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 105 m² Réf :  4546B
24 boulevard Henri Barbusse
78210 Saint-Cyr-l'École
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DUFEU Françoise,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATLAS IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET ATLAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 boulevard Henri Barbusse - 78210 Saint-Cyr-l'École | Siret : 37779046400012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27377790464 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000001817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17246 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Associateur des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WW.ANM-CONSO.COM |
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