• A vendre

Description

Réf : 4961
Maison de charme, atypique et moderne offrant un superbe cadre de vie avec un terrain de 412 m², avec terrasse couverte et un espace barbecue. Exposée Nord/Sud, elle profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable.
Au RDC : entrée avec placards, grande cuisine aménagée et équipée refaite en 2023 avec accès direct au jardin et au préau ouvert, salle à manger et séjour équipé d'une cheminée insert et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Mezzanine, dotée de fenêtres, pouvant être facilement fermée pour devenir une chambre supplémentaire.
Etage : 2 grandes chambres de 16 m² chacune, une salle de douche et des WC séparés.
Le sous-sol semi-enterré offre une buanderie et une grande cave. Grenier 20 m² pour stockage.
Isolation intérieure réalisée en 2025, toiture neuve de 2024, ravalement effectué en 2025, double vitrage et fenêtres récents, volets électriques.
La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte automatique, ainsi que d'un portail électrique.
Un bien atypique, plein de charme et véritable coup de coeur, idéal pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, vaste extérieur et prestations de qualité.
Téléphone pour les visites : 06 62 92 22 60
** €699 000 honoraires inclus | €672 000 hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2670€. Pour la date de référence 25/03/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1092 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    412 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2320 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Surface de référence
    132

Maison 5 pièces de 132 m² , Saint cyr l ecole

€699 000 ** dont 4.02% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 132 Réf :  4961
24 boulevard Henri Barbusse
78210 Saint-Cyr-l'École
Votre Conseiller :
DUFEU Françoise
DUFEU Françoise,
Directrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATLAS IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET ATLAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 boulevard Henri Barbusse - 78210 Saint-Cyr-l'École | Siret : 37779046400012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27377790464 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000001817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17246 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Associateur des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante