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  • A vendre

Description

Réf : 4557
VIROFLAY : Grand appartement 4 pièces de 88,43 m², au 1er étage d'un immeuble de 1989 avec ascenseur.
Entrée, grand séjour lumineux exposé sud/ouest parqueté de 25 m² avec accès sur un balcon, cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à un second balcon avec vue sur jardin.
Espace nuit : 3 belles chambres (9 m² + 10 m² + 12 m²) placards, salle de douche + salle de bains, WC séparés.
Place de stationnement sécurisée en sous/sol + cave.
Cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements, ses trois espaces extérieurs ainsi que par sa localisation recherchée à proximité immédiate des commerces et de trois gares.
Pour toute demande de visite, merci de contacter le 06 62 92 22 60
** €475 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1900€. Pour la date de référence 25/03/2024.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    Viroflay
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1873 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.43 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2025
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1646 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    25/03/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Surface de référence
    88.4

Appartement 4 pièces de 88.43 m² , Viroflay

€475 000 ** dont 5.56% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 88 m² Réf :  4557
24 boulevard Henri Barbusse
78210 Saint-Cyr-l'École
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Votre Conseiller :
DUFEU Françoise
DUFEU Françoise,
Directrice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : ATLAS IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET ATLAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 boulevard Henri Barbusse - 78210 Saint-Cyr-l'École | Siret : 37779046400012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27377790464 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000001817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17246 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Associateur des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante