• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 67
Appartement 3 pièces récent avec balcon ? Centre-ville de Saint-Cyr-l'École
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Cyr-l'École, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2021, cet élégant appartement 3 pièces de 62,85 m² saura vous séduire par son confort moderne, sa luminosité et son environnement calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², chaleureuse et fonctionnelle, agrémentée de rangements intégrés. Le séjour, doté d'un parquet soigné, s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et contemporaine.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres aux volumes confortables (environ 12 m² et 10 m²), d'une salle de bains moderne ainsi que de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos, apportant un réel confort au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations récentes et cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !
** €335 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 527€ et 712€. Pour la date de référence 07/07/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    132
  • Dont lots d'habitation
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    2137.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.85 m2
  • Surface terrasse
    4.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    527 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    712 EUR

Appartement 3 pièces de 62.85 m² , Saint cyr l ecole

€335 000 ** dont 4.69% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  67
24 boulevard Henri Barbusse
78210 Saint-Cyr-l'École
Votre Conseiller :
DUFEU Françoise
DUFEU Françoise,
Directrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 132 lots.Les charges annuelles sont de 2137.44€.
Affichage des informations légales : ATLAS IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET ATLAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 boulevard Henri Barbusse - 78210 Saint-Cyr-l'École | Siret : 37779046400012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27377790464 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000001817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17246 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Associateur des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante