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  5. Référence 4537
  • A vendre

Description

Réf : 4537
Grand studio avec coin nuit séparé, d'une superficie de 28.85 m², au 3ème et dernier étage, dans une résidence récente de 2011, calme et sécurisée. Il comprend : entrée avec placard, pièce principale aménagée (lit, table, télé) + coin cuisine à l'américaine équipée et aménagée (frigo, plaque vitro, placards), partie nuit séparé (lit double possible) avec placard, salle de douche avec WC. Vendu meublé. Le plus : une place de parking au s/sol ! Résidence services : gardiennage, laverie, espace détente, local vélos ainsi qu'un service possible de petit-déjeuner. Idéal investissement locatif ou habitation principale
Transports et commerces à proximité.
Si vous souhaitez le louer, la rentabilité est de : 7.30 % brut.
Téléphone pour les visites : 06 62 92 22 60
** €123 000 honoraires inclus | €115 000 hors honoraires | Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    123000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    463 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    226
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28.84 m2
  • Surface séjour
    13.95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Surface de référence
    28.9

Appartement 1 pièce de 28,84 m² , Saint cyr l ecole

€123 000 ** dont 6.96% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 29 m² Réf :  4537
24 boulevard Henri Barbusse
78210 Saint-Cyr-l'École
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DUFEU Françoise
DUFEU Françoise,
Directrice
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 226 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ATLAS IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET ATLAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 boulevard Henri Barbusse - 78210 Saint-Cyr-l'École | Siret : 37779046400012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27377790464 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000001817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17246 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Associateur des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WW.ANM-CONSO.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante