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  • A vendre

Description

Réf : 4565
Jolie maison familiale de 82 m² habitables (74.64 m² + 7.46 m² de véranda) sur un terrain de 215 m² + sous-sol total de 52 m² .
Rez-de-chaussée : séjour cathédrale lumineux de 24 m² avec accès direct au jardin exposé sud-ouest, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à la véranda apportant un espace supplémentaire, salle de douche, WC séparés.
À l'étage : 3 chambres + possibilité de créer une 4ème chambre et WC séparés.
S/SOL TOTAL : emplacement pour la voiture, espace de rangements, buanderie et cave.
Jardin clos et bien arboré. Quartier pavillonnaire calme. Gare à 15 minutes à pied.
RARE SUR LE SECTEUR !
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1355 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    82.1 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    215 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR
  • Surface de référence
    82.1

Maison 4 pièces avec véranda , Saint cyr l ecole

€336 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 82 m² Réf :  4565
24 boulevard Henri Barbusse
78210 Saint-Cyr-l'École
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DUFEU Françoise,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ATLAS IMMOBILIER | Raison sociale : CABINET ATLAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 boulevard Henri Barbusse - 78210 Saint-Cyr-l'École | Siret : 37779046400012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR27377790464 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012015000001817 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 17246 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE - PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Associateur des médiateurs | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : WW.ANM-CONSO.COM |
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